居相4丁目の土地のお引き渡しが終わりました。
こんにちは
アーバンライフ不動産の森岡です。
気がつけばいつの間にか今年もあと10日ほどになっていました。ますます1年が早くなっています。
私の方は27日までにあと3件の土地決済がありますので毎日がばたばたです。間違いのないように準備をして無事にお引き渡しをしていきたいと思います。
さて、昨日は、弊社が昨年10月から専任で売却活動をしていました居相4丁目の土地の残金決済・お引き渡しが無事終了いたしました。
この物件は、現在は東京にお住まいをされている方のご実家になります。今までは、年に何回か帰られていたようですが年齢的にもそろそろ処分をしようかとのことで弊社のホームページをご覧いただいたのがきっかけで売却をお任せいただきました。
物件は、人気の石井小学校区で椿参道からも近く生活便利な椿の宮団地内になります。この団地は50年ほど前に愛媛県住宅供給公社が開発分譲した住宅地で土地面積も70坪以上ありゆったりとした分譲地になっています。
そのため売却当初からお問い合わせはかなりいただきましたが価格的にご予算オーバーの方が多かった中で今回の買主様とご縁がありご購入いただくことになりました。
この土地の上にはご実家の建物がありましたがすべて取り壊しての更地渡しになりました。昨日の決済には売主様はお体の都合で出席できませんでしたので事前に司法書士の先生に本人確認をしていただき決済を行いました。
最近は、県外にお住まいの方が松山の物件を売却されることが多くなっていますが、ご契約の時や決済の時に松山に帰る事ができないこともありますが、そのような時も対応することは可能ですのでそのようなことがありましたらご相談下さい。
お聞きするとこの土地の買主様は、すぐに建物を建てられるのではなく来年の夏前位の着工で年内の完成予定のようです。どのような新築住宅になるのか楽しみです。
それでは、今日はこれで失礼します。
