残念です！！
こんばんは アーバンライフ不動産の森岡です。
今日は、とても残念なことがありました。
と言いますのは、先月の下旬にご契約をさせていただきました
中古マンションの買主様の住宅ローンが融資不可という結果に
なりましたとの連絡が買主様側の仲介業者さんから入りました。
当社は売主様側の仲介業者ですのですぐに売主様に連絡をさせて
いただきましたが、大変がっかりされていました。
私達、仲介業者の場合は買主様の住宅ローンが万一通らなかった
場合のことも想定して心づもりをしたり、次の対策を考えたり
していますが、一般の売主様の場合には、そのような経験は
まずありませんので想像以上にショックを受けられます。
今回の場合、当社は売主様側になりますので買主様の
住宅ローンの申請内容の詳しい事まではわかりません。
買主様側の仲介業者さんにお任せせざるを得ないというのが
現実ですが、正直なんとも歯がゆいところがあります。
ただ、売主様、買主様、仲介業者、それぞれがそれぞれの立場で
契約からお引き渡しまで何とか前に進むよう努力をした結果に
なりますので誰の責任などということはできません。
今回のご契約も契約書に基づき手付金を返還し白紙解約の手続きをして
再度新しい買主を探していくほかにありません。
幸い、売主様は一戸建てへのお住み替えによるご売却なりますので、
住宅の完成、引き渡しまでの期間がもうしばらくあります。
何とか、それに間に合うように頑張って新たなお客様探しを
していきたいと思います。
今日は、とても残念なことがありました。
と言いますのは、先月の下旬にご契約をさせていただきました
中古マンションの買主様の住宅ローンが融資不可という結果に
なりましたとの連絡が買主様側の仲介業者さんから入りました。
当社は売主様側の仲介業者ですのですぐに売主様に連絡をさせて
いただきましたが、大変がっかりされていました。
私達、仲介業者の場合は買主様の住宅ローンが万一通らなかった
場合のことも想定して心づもりをしたり、次の対策を考えたり
していますが、一般の売主様の場合には、そのような経験は
まずありませんので想像以上にショックを受けられます。
今回の場合、当社は売主様側になりますので買主様の
住宅ローンの申請内容の詳しい事まではわかりません。
買主様側の仲介業者さんにお任せせざるを得ないというのが
現実ですが、正直なんとも歯がゆいところがあります。
ただ、売主様、買主様、仲介業者、それぞれがそれぞれの立場で
契約からお引き渡しまで何とか前に進むよう努力をした結果に
なりますので誰の責任などということはできません。
今回のご契約も契約書に基づき手付金を返還し白紙解約の手続きをして
再度新しい買主を探していくほかにありません。
幸い、売主様は一戸建てへのお住み替えによるご売却なりますので、
住宅の完成、引き渡しまでの期間がもうしばらくあります。
何とか、それに間に合うように頑張って新たなお客様探しを
していきたいと思います。
