本日より弊社専任で砥部町北川毛の農地の売却を開始いたします！！
こんにちは
アーバンライフ不動産の森岡です。
本日は、砥部町北川毛の農地の売却を弊社専任で開始することになりましたのでご紹介させてください。
この土地は、私が独立前に勤務していました住宅会社の後輩の方から相談をいただいた土地になります。話を聞くと後輩が注文住宅を受注された方のご両親が所有されている土地で少しでも子供たちの資金援助になればとのことで売却をお考えになられたとのことでした。
写真のとおりこの土地はご両親が農地として耕作をされていた土地になります。そのため地目は「田」になりますので購入するためには農地法第3条または第5条の許可が必要になってきます。
今の時代、農地の売却は需要と供給の関係から売却までに時間がかかることが多くハードルが高い面があります。以前のブログにも書きましたが私自身、今年の3月に同じ砥部町になりますが拾町の農地の売却を担当させていただいたことがあります。拾町は市街化調整区域になりますので都市計画区域外の北川毛よりも難易度は上がりますが、何とかご縁があり売却することができました。
この北川毛の土地も農業にご興味、ご関心のある方とご縁があれば良いなと思います。なお、第5条許可が得られれば農地転用をすることも可能ではあります。物件の詳細はこちらをご覧ください。
それでは、今日はこれで失礼します。
