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本日より弊社専任で北斎院町の土地の売却を開始いたします!!

こんにちは

アーバンライフ不動産の森岡です。


今年は、旧正月が例年より早く、それに連動して椿祭りも1月28日(土)から開催のようですね。

今年は、土・日・月と曜日にも恵まれていますし、出店や屋台などもコロナ前の状態での椿祭りになるようですので賑やかになりそうですね。私は、地元なのでお参りさせていただく予定です。


さて、本日は、北斎院町で古家付土地の売却を弊社専任でお任せいただくことになりましたので物件のご紹介をさせていただきたいと思います。



北斎院町土地ブログ用



この物件は、新空港通りからすぐ南の住宅地内になります。

上の写真の道路は、南側の道路になりますが、北側にも4mの道路がありますので南と北の両面道路に面している土地になります。

そのため、解放感があり日当たり良好です。土地面積は約72坪ありますので広めの土地をお探しの方に良いのではないかと思います。また、条件によっては2分割での売却も相談可能かと考えています。

建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーさんで新築住宅をお建ていただけます。

このエリアで土地をお探しの方、ぜひご検討ください。

物件の詳細は、こちらからご覧ください


それでは、今日はこれで失礼します。


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本日より弊社専任で星岡3丁目の土地の売却を開始いたします!!

こんにちは

アーバンライフ不動産の森岡です。


この年末年始は、天候に恵まれて過ごしやすい日が続きましたが、今日は久しぶりに雨になりましたね。石手川ダムの水量も少なくなってきているようですので恵みの雨になればいいですね。


さて、本日は、弊社専任で星岡3丁目の建物付土地の売却を開始することになりましたので物件の紹介をさせてください。



星岡3藤岡様土地



この物件は、日頃懇意にさせていただいている方からのご紹介で昨年末に売却相談をいただきました建物付の土地になります。

場所は、東石井バス停から約13分、星乃岡温泉まで約6分、星ケ丘公園から西に徒歩約2分のところになります。

土地面積が約217坪と一般住宅としては相当に広い土地になりますので戸建て住宅だけでなくアパートやマンション用地、老人ホームなどの施設用地などにもご検討いただけるかと思います。

この物件の南側と西側は農地になっていますので陽当たりや通風は良好です。

現状、土地の上には建物がありますが、更地渡しなどの諸条件は相談させていただけますので気になる方はお問い合わせください。

物件の詳細は、こちらからご覧ください


それでは、今日はこれで失礼します。


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本日より弊社専任で萱町1丁目の店舗付住宅の売却を開始いたします!!

こんにちは

アーバンライフ不動産の森岡です。


今日から11月、早いもので今年もあと2ヶ月ですね。少しでも悔いのないように過ごしていきたいものです。

さて、本日は、萱町1丁目の店舗付住宅の売却を開始いたしますのでご紹介させてください。



DSCN8788.jpg



この物件は、昨年の秋に日頃懇意にさせていただいている保険会社の社長さんからのご紹介物件になります。

お聞きすると所有者様が高齢になり県外に住まわれている娘さんの所に来年あたり行きたいと言われていてこの物件の売却査定をして欲しいとのことでした。

そこで売却査定書をご提案させていただいたのが最初でその後約1年間お電話などでやり取りをさせていただいておりました。

そして昨日、娘さんの所に転居されましたので本日より売却活動を開始させていただくことになりました。

場所は、大手町駅徒歩3分の利便性の良い立地で北東角地の土地になります。建物は鉄骨造3階建ての建物で1階は店舗として月額7万円で賃貸中です。

2階・3階は住宅になっていますので購入後住んでも良し、賃貸として貸しても良しと収益物件としての購入も有りかと思います。

鍵は、弊社で管理していますので内覧のご希望がございましたらお気軽にお問い合わせください。

物件の詳細はこちらからご覧ください

それでは、今日はこれで失礼します。


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本日より弊社専任で和気町2丁目の古家付土地の売却を開始いたします!!

こんにちは

アーバンライフ不動産の森岡です。


この1週間くらいで一気に朝晩が寒くなってきましたね。このような時期はコロナだけでなく風邪にも気をつけないといけないようですね。


さて、本日は、弊社専任で和気町2丁目の和気グリーンタウン内で古家付の土地の売却を開始することになりましたのでご紹介させてください。


和気町2丁目土地①


この物件は、先月上旬に日頃お付き合いのある弁護士の先生からの売却相談をいただいた古家付の土地になります。

土地は、約52坪と手頃な広さがあり前面道路は北側道路になりますが幅員が約7.2mと4m道路に比べると解放感があります。

建物は、昭和55年築の大成パルコンの鉄筋コンクリート造になります。外観からは中古住宅としての利用ができるのではないかと思いましたが、建物内を確認するとかなりの雨漏りの跡があり原因調査、補修工事を考慮すると相当な費用がかかることが判明しました。

そこで、鉄筋コンクリート造の建物であることや今年4月からアスベストの検査等が義務付けられたため解体工事費用もかなりかかりますが建物は売主様のご負担で解体撤去をして更地渡しにすることといたしました。

建築条件はありませんのでお好きなハウスメーカーさんで新築住宅をお建ていただけます。

このエリアで住宅用地をお探しの方、ぜひご検討ください。

物件の詳細は、こちらからどうぞ

それでは、今日はこれで失礼します。



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双海町大久保の土地の一括決済が終わりました!!

こんにちは

アーバンライフ不動産の森岡です。


先日のまとまった雨で石手川ダムの貯水率も100%に回復したそうで水不足の心配も解消されて一安心ですね。


昨日は、水曜日で定休日でしたが、今年1月から弊社の専任で売却をしていました伊予市双海町大久保の土地の一括決済がありましたので午後から仕事をしていました。



DSCN8781.jpg



この土地は、昨年4月にリニューアルオープンされた道の駅ふたみから近く、国道378号線沿いの高台に位置する別荘地の一画になります。

眼下に伊予灘が一望できる立地のため販売開始より多くのお問い合わせをいただきました。

昨日、この土地を購入されたお客様も海が見える立地がとても気に入られこれからキャンピングカーを使って楽しみたいとのことでした。

いろいろなご縁がありこの土地を含めて双海町ではこの1年内に5件の土地や中古住宅の仲介をさせていただきました。

今回の土地で双海町内の物件はすべて売却完了となりましたが、未だ海の見えるロケーションの土地を探されているお客様が弊社には多数おられます。

もし、双海町内で土地や中古住宅のご売却をお考えの方がおられましたら是非弊社にお問い合わせをいただけたら幸いです。

それでは、今日はこれで失礼します。



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プロフィール

森岡 恭司

Author:森岡 恭司
私は、愛媛県松山市を中心に不動産の売買仲介専門の不動産会社の代表者です。
40年以上の不動産売買に関する経験を活かして皆様方の不動産取引のお役にたつ知識や情報を書いてみたいと思います。

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