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本日、別府町の土地買取斡旋の取引が終了しました!!

こんにちは

アーバンライフ不動産の森岡です。

今年は、新型コロナの影響に振り回わされ続けた1年でしたね。菅総理肝入りのGo Toキャンペーンも突然に全国規模で中止になりましたが、私もお正月休みに近場の道後温泉でのんびりしようと思いGo Toキャンペーンで予約をしていましたがキャンセルすることにしました。コロナが収まってからあらためて旅行をしようと思います。


さて、本日、6月下旬に弊社のホームページをご覧いただき「買取斡旋無料査定」にお問い合わせをいただいていましたお客様の土地決済が無事終了いたしました。


別府町解体後写真



この写真は、建物を解体した後の写真になりますが、現在は、千葉県にお住いの方の別府町にあるご実家跡になります。土地面積が約58坪、建物が約28坪で昭和51年築の木造2階建ての物件でした。

この物件は、前面道路にある問題を抱えていたために通常の売却をすることが難しくいわゆるプロの業者さんの買取案件として弊社の方で買取を斡旋させていただきました。

その問題を解消するため土地家屋調査士さんや司法書士さんにご尽力をいただきおよそ半年間の時間がかかりましたが本日、残金決済、土地のお引き渡しを終えることができました。

この半年の間、千葉県にお住いをされている売主様とは、メールやお電話でやりとりをして一歩一歩進めていきましたが、売主様にはその都度素早い対応をしていただいたことは大変助かりました。

何とか、年内に決済を終えることができ売主様もほっとされていました。今後は、購入された建築会社さんが新築住宅として販売をされることになりますが、早期に買い手の方が見つかることを願っています。

それでは、今日はこれで失礼します。



【松山市・砥部町の不動産物件情報のことならアーバンライフ不動産のサイトを!!】

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買取保証契約の取引が終わりました!!

こんばんは

アーバンライフ不動産の森岡です。

昨日の午後、懇意にしている不動産会社の社長さんが事務所に来られました。

用件は、昨年12月に弊社の斡旋で砥部町の中古住宅の買取保証契約をして買取をした物件の売却が終わりましたとのことでお礼に来られました。


住宅購入写真 


そこで、本日は、弊社の行っているサービスのひとつですが「買取保証付契約」について書いてみたいと思います。

「買取保証付仲介斡旋サービス」について詳しくはこちらをご覧ください。


さて、皆様は、不動産の買取というのはお聞きになられたことはあるかと思いますが、「買取保証」というのはいかがでしょうか?

この不動産の買取保証というのは、通常の仲介による売却に買取を保証として付けて不動産を売却する方法になります。いわゆる買取価格保証が付いた売却となります。

この方法によるメリットやデメリットについては上記の「買取保証付仲介斡旋サービス」をクリックしてご覧いただければと思いますが、一番多いケースは今住んでいる自宅を売却して新しく住宅を建てるようなお住み替えの場合になります。

今回の砥部町のケースも現在の自宅を売却してご主人様のご実家のある石井に土地があるのでそこに家を新築したいということから始まりました。

最初は、ある不動産会社に通常の仲介で砥部町の自宅を売りに出されましたが売却希望価格が高かったこともありなかなか売れませんでした。その後価格も値下げをしましたが買い手は見つからずそうしているうちに1年が経過してしまいました。

子供さんの入学時期のこともあり、このままではいつになったら住み替えができるのか見通せないので弊社に買取してくれる会社はないですか?という相談がありました。

そこで弊社で提携している買取会社さんに一斉に打診した中で一番高い買取価格を提示された買取会社さんをご紹介させていただきました。

しかし、お客様としたらすぐに買取価格で売却をすることには価格的に抵抗があり3ヶ月間は希望する価格で買い手探しをしてもらってそれでも売れなかった場合には買取をしてもらうということになりました。これが弊社の「買取保証付仲介斡旋サービス」になります。

このように、初めから安い買取価格では売りたくない、しかし決まった時期には売却をして現金にしたい、という方にはメリットがあるのではないでしょうか?

この買取保証について何かご質問やご不明な点がありましたらお気軽にお尋ねください。

それでは、今日はこれで失礼します。



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プロフィール

森岡 恭司

Author:森岡 恭司
私は、愛媛県松山市を中心に不動産の売買仲介専門の不動産会社の代表者です。
40年以上の不動産売買に関する経験を活かして皆様方の不動産取引のお役にたつ知識や情報を書いてみたいと思います。

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