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弊社専任物件の築山町の土地売却を再開します!!

こんにちは

アーバンライフ不動産の森岡です。


国土調査実施のため売却を一時中止していました弊社専任物件の築山町の土地の国土調査が終わりましたので本日より売却を再開いたしましたのでご紹介させていただきます。


築山 

この物件は、市内中心部に近く生活便利なエリアに有ります。ただ、この土地は筆界が未確定のため集合地番の状態の土地でした。集合地番とは簡単に言えば隣接地との境界が不明な状態の土地で公図に複数の地番が集合して表示されている一団の土地を言います。そのため金融機関の融資も難しくこの土地もお問い合わせはいただきながらも具体的なお話まで進展しませんでした。

そのような時に昨年この地域に国土調査が入ることになりましたので集合地番解消のチャンスと喜んでいました。が、実際は土地の筆界確定に当たりこの土地の西側にある水路の幅をめぐって紛糾して一時は集合地番解消には至らない状態になるかと思われました。

しかし、行政や近隣土地所有者、土地家屋調査士など関係者の努力や歩み寄りもあり何とか境界を確定することができましたので本日の売却再開に至りました。

残念ながら土地面積は3坪強少なくなりましたが集合地番が解消できたのは今後の売却においては大きな前進です。用途地域が近隣商業地域で建ぺい率80%、容積率300%ありますので土地面積は小さいですが3階~4階建ての建物の建築も可能です。

お引渡し条件等、相談は可能ですので関心のある方はぜひご検討下さい。

詳しい物件の詳細はこちらからどうぞ

それでは、今日はこれで失礼します。


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プロフィール

森岡 恭司

Author:森岡 恭司
私は、愛媛県松山市を中心に不動産の売買仲介専門の不動産会社の代表者です。
30年以上の不動産売買に関する経験を活かして皆様方の不動産取引のお役にたつ知識や情報を書いてみたいと思います。

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