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銀行の事前審査はいつ受ければいいの!!!

こんにちは

アーバンライフ不動産の森岡です。


本日は、土地購入後に建物を新築するご予定のお客様の事前審査の申込に朝一番銀行に行ってきました。日曜日の開店直後ということで席は予約のお客様で全部埋まっていて私は飛び込みでしたので少し待ってから事前審査の受付をしてもらいました。

ところで今、不動産をお探しの皆さまは、この銀行の事前審査は受けられているでしょうか?

銀行の事前審査はいつ受ければよいのか?物件が見つかる前に受けておくのが良いのか?それとも気に入った物件が見つかってから事前審査を受ければよいのか?

今日は、その事前審査を受ける時期について私の経験から書いてみたいと思います。少しでも参考になれば幸いです。

さて、結論から申し上げますと銀行の事前審査は、物件探しを始める前に行っておくことがベストです。早ければ早いほどその後の物件探しが有利になります。

その理由は、3つあります。

①本当に気に入った物件が見つかってから事前審査をしていると手遅れになり気に入った物件を取り逃がすことがあるからです。これが最大の理由になります。

②事前審査を受けておくとその後の物件探しの資金的な目安がわかるため不安なく物件探しができ、気に入った物件が出てきた時には自信を持って申込みを入れる事ができることです。

③もしも気に入った物件が他の人に先に申し込みをされたとしても逆転して物件を購入することができる場合があるからです。

これらが事前審査を早めに受けておくことの主な理由になりますが、詳しい内容や事例につきましてはお尋ねいただきましたら別途ご説明させていただきます。

また、気に入った物件が見つかっていない段階やまだ探し始めた段階で事前審査などが受けられるの?と思われる方もおられると思いますが、その点につきましても私たち不動産会社にご相談いただければ手続きなどわかりやすくご説明させていただきます。


それでは、今日はこれで失礼します。


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プロフィール

森岡 恭司

Author:森岡 恭司
私は、愛媛県松山市を中心に不動産の売買仲介専門の不動産会社の代表者です。
30年以上の不動産売買に関する経験を活かして皆様方の不動産取引のお役にたつ知識や情報を書いてみたいと思います。

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