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やっと下水道工事が始まります!!

こんにちは

アーバンライフ不動産の森岡です。

今日は、ひさしぶりに朝から晴れて気持ちの良い天気ですね。「椿さん」も終わりましたのでそろそろ暖かくなってほしいものです。


さて、今日は昼から現在弊社専任で売却中の星岡3丁目の売土地の現地に行ってきました。


星岡3委任② 

現地は、ご覧の写真のようにお引渡しの終わった区画には現在ハウスメーカーさんの住宅が建築中です。その建築中の建物の左側(西側)が現在販売中の区画になります。

実は、この建築中の土地は昨年5月にご契約をいただきましたがご検討をいただいている時期では排水は浄化槽の予定でした。ところがご契約寸前になって公共下水道が整備されることが決まりました。もちろん、浄化槽よりは公共下水道の方が良いのですが最大の関心は下水工事の完了時期でした。

完了予定時期により土地を購入して住宅を新築されるお客様はいつ土地を決済して建物の着工をすれば一番ベストなのかを判断しないといけなくなります。

下水道課に確認をすると平成30年度の工事なので最短で平成31年3月末、工事の施工業者の都合次第で完了時期は5月末になるかも、最長では7月末になるかもしれないとのことでした。工事完了期間に最大6か月の幅があるのには参りました。

そこで、建築中のお客様は、昨年5月に土地のご契約をされた後、売主様に土地の決済を延期していただき半年後の11月末に行い、建物の着工を今年1月からというスケジュールで進められています。これでいけば建物完成後、長期間下水の供用開始を待たなくてもすみそうです。

実際の下水道工事は、7月末の完了を目標に先日やっと始まりましたのでまずはひと安心です。

少しでも早い工事完了を願うのみです。

それでは、今日はこれで失礼します。


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プロフィール

森岡 恭司

Author:森岡 恭司
私は、愛媛県松山市を中心に不動産の売買仲介専門の不動産会社の代表者です。
30年以上の不動産売買に関する経験を活かして皆様方の不動産取引のお役にたつ知識や情報を書いてみたいと思います。

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