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本日より弊社専任で東温市松瀬川の中古住宅の売却を開始します!!

こんにちは

アーバンライフ不動産の森岡です。


本日は、東温市松瀬川のグリーンタウン内の中古住宅の売却を弊社専任で開始いたしますのでそのご紹介をさせていただきます。


松瀬川中古


この物件は私が日ごろお世話になっているハウスメーカーの担当者から売却査定の依頼をいただいた中古住宅になります。

この住宅の所有者様は新築住宅へのお住み替えのための売却になります。物件は、土地が約73坪、建物葯31坪の5DKで駐車スペースは2台分有ります。

建物が新築されたのが昭和57年8月ですので築後37年になりますが建物内は大切に使われているようで程度は良好です。中古住宅にありがちな大掛かりなリフォームは必要ないと思います。

これから新築される住宅の完成予定が来年の4月下旬頃のようですのでお引き渡しはその後になります。それまでは売主様が居住中になりますが建物内の内覧はできますのでお気軽にお問い合わせ下さい。

この物件の詳細はこちらからご覧下さい

それでは、今日はこれで失礼します。



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久米窪田町の土地のお引き渡しが終わりました!!

こんにちは

アーバンライフ不動産の森岡です。


先ほどから久しぶりに松山でも雨が降り始めましたが、何と沖縄方面には台風が近づいているようですね。しかし、この季節になると台風と言われましてもさすがにピンとこないですね。


さて、本日は午前中に弊社が専任で売却活動をしていました久米窪田町の古家付土地の残金決済・お引き渡しが無事終了しました。


久米窪田解体後


この物件は、今年の8月上旬から売却活動を開始しましたところお近くにご実家があるお客様が弊社のホームページをご覧になられてお問い合わせをいただいたのがきっかけでご契約をいただきました。

その後、買主様の住宅ローンの本承認が下りるのを待って土地の上に残っていた建物を解体撤去して本日のお引き渡しとなりました。結果的に売却開始からおよそ3カ月余りでのスピード決済となりました。

この物件の売主様は、現在は山口県の娘さんの所に行かれて同居されておられますが、このように早く購入される方が見つかったことに驚きながらも大変喜んでおられました。

また、買主様もご実家の近くの土地ということとご予算的にもぴったりとのことでとても気に入っていただきました。これからハウスメーカーさんの方で新築をお建てになられるご予定です。

そして、決済が終わった後では売主様、買主様それぞれが地元の名産のお土産を贈られていました。

今回のお取引は弊社が売主様、買主様双方の仲介を担当させていただきましたが私にとりましてもとても気持ちの良いお取引となりました。

売主様、買主様、本日は、誠におめでとうございました。

それでは、今日はこれで失礼します。


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本日より弊社直物件で和泉南4丁目の中古住宅の売却を開始します。

こんにちは

アーバンライフ不動産の森岡です。

ずいぶんと朝、晩が寒くなりましたね。
先日より妻に電気毛布を入れてもらっていますがやはり暖かくてよく眠れますね。


さて、本日は弊社のホームページをご覧いただいた方から和泉南4丁目の中古住宅の売却依頼をいただきましたのでご紹介させていただきます。


和泉南4



この物件は今年の初めからすでに他の不動産会社さんから売りに出されていますのでご存知の方もいらっしゃるかもしれません。

先日、この物件の所有者様が弊社のホームページをご覧になられたそうでその際に弊社の物件の紹介の仕方が気に入られたとのことで弊社にも売却を任せたいとのことでした。

私としては特にこの物件だけに力を入れていたわけではないのですが、そのように言っていただくことは大変ありがたいことです。

さて、この物件は県道松山伊予線(16号線)から西に徒歩5分位の所でスーパーマルナカ和泉店、パルティ・フジ古川店やレディ薬局、セブン・イレブンなども近くにあり生活便利なエリアになります。

土地面積は約31坪、建物24坪のお手頃な物件です。駐車スペースは現況は軽自動車が1台分ですが玄関先を改造すれば普通車1台と軽自動車1台分のスペースは取る事ができます。

諸条件のご相談はできますのでこのエリアで手頃な中古住宅をお探しの方、ぜひご検討下さい。内覧は事前にお問い合わせをいただきましたら対応させていただきます。

物件の詳細は、こちらからどうぞ

それでは今日はこれで失礼します。


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プロフィール

森岡 恭司

Author:森岡 恭司
私は、愛媛県松山市を中心に不動産の売買仲介専門の不動産会社の代表者です。
30年以上の不動産売買に関する経験を活かして皆様方の不動産取引のお役にたつ知識や情報を書いてみたいと思います。

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