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本日より弊社直物件で和泉南4丁目の中古住宅の売却を開始します。

こんにちは

アーバンライフ不動産の森岡です。

ずいぶんと朝、晩が寒くなりましたね。
先日より妻に電気毛布を入れてもらっていますがやはり暖かくてよく眠れますね。


さて、本日は弊社のホームページをご覧いただいた方から和泉南4丁目の中古住宅の売却依頼をいただきましたのでご紹介させていただきます。


和泉南4



この物件は今年の初めからすでに他の不動産会社さんから売りに出されていますのでご存知の方もいらっしゃるかもしれません。

先日、この物件の所有者様が弊社のホームページをご覧になられたそうでその際に弊社の物件の紹介の仕方が気に入られたとのことで弊社にも売却を任せたいとのことでした。

私としては特にこの物件だけに力を入れていたわけではないのですが、そのように言っていただくことは大変ありがたいことです。

さて、この物件は県道松山伊予線(16号線)から西に徒歩5分位の所でスーパーマルナカ和泉店、パルティ・フジ古川店やレディ薬局、セブン・イレブンなども近くにあり生活便利なエリアになります。

土地面積は約31坪、建物24坪のお手頃な物件です。駐車スペースは現況は軽自動車が1台分ですが玄関先を改造すれば普通車1台と軽自動車1台分のスペースは取る事ができます。

諸条件のご相談はできますのでこのエリアで手頃な中古住宅をお探しの方、ぜひご検討下さい。内覧は事前にお問い合わせをいただきましたら対応させていただきます。

物件の詳細は、こちらからどうぞ

それでは今日はこれで失礼します。


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本日より弊社専任で南土居町の倉庫付土地の売却を開始します!!

こんにちは

アーバンライフ不動産の森岡です。


今日から三連休の方も多くいらっしゃると思いますが、何といっても気になることは大型で強い勢力の台風19号ですね。

多くの台風は沖縄から九州、四国を通って東日本の方に進むルートをとりますが、今回の台風は先月の台風15号と似たようなコースをとるようです。関東方面、特に千葉県は先月の台風で大きな被害が出ていますのでとても心配です。

弊社のお客様で現在売却をお任せいただいている方で関東方面にお住まいの方が3名おられます。その中のお一人は千葉県の木更津市にお住まいされていますので特に気になります。大きな被害が出ないことを祈るのみです。


さて、本日は、南土居町で倉庫付土地の売却を開始いたしますのでその物件の紹介をさせていただきます。


南土居倉庫付土地ブログ


この物件は日頃お世話になっている司法書士の先生からのご紹介で売却をお任せいただきました。

このエリアは市街化調整区域内になりますので一般住宅の建築をすることはできません。現在、倉庫がありますがこれは農業用倉庫として建てられたものになります。そのため資材置き場用地や駐車場用地としての利用になるかと思います。

この倉庫は現在建築関係の方に貸されていますが、引渡しはご契約後3カ月程度で可能です。決して広い物件ではありませんが、倉庫をお探しの方、ご検討下さい。

物件の詳細はこちらからどうぞ


それでは、今日はこれで失礼します。


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本日より弊社専任で越智3丁目の土地の売却を開始します!!

こんにちは

アーバンライフ不動産の森岡です。

今日は、地方祭でお休みされている方もいらっしゃると思います。私の事務所の近くでも朝から威勢の良い声が聞こえています。


さて、本日は、越智3丁目で建物付土地の売却依頼をいただきましたのでご紹介させていただきます。


越智3ブログ


この物件は、8月下旬に弊社のホームページをご覧いただきまして売却査定のお申込みをいただいた方のご実家になります。

場所的には、国道33号線の愛媛銀行石井支店から東に徒歩5分ほどの所になりますのでスーパーマルナカやセブンスター、石井東小学校にも近く生活便利なエリアです。

この物件の北側の道路は幅員が約3mになりますので建物を建てられるときには道路後退が必要になりますが道路後退後の土地面積で約120坪になります。

現在は古家がありますがこの建物は売主様の方で解体撤去されますので更地の状態でのお引き渡しになります。

土地面積が約120坪と1軒の住宅の敷地としては広くなりますので条件によりましては2分割での売却も視野に入れています。

このエリアで住宅用地をお探しの方、ぜひ、ご検討下さい。

物件の詳細はこちらからご覧下さい

それでは、今日はこれで失礼します。


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南高井町の中古住宅のお引き渡しが無事終わりました!!

こんにちは

アーバンライフ不動産の森岡です。

9月に入りまして少し晴れ間が出てくるようになりましたがその分残暑もぶり返してきていますので体調には気をつけたいものですね。

さて、昨日の午前中に弊社の専任物件で7月下旬にご契約をいただいておりました南高井町の中古住宅の残金決済・お引き渡しが終わりましたので書いてみたいと思います。



南高井中古



この物件は、平成25年12月築のフリースペース付のオール電化住宅で南面道路に面した日当たりの良い築浅物件です。そのため、売却開始当初より多くのお問い合わせや内覧をいただきましたが、小学校が遠い事や敷地と道路の間に水路があるため車の出入りに難があることなどで売却まで多少時間がかかりました。

今回、ご縁がありご購入いただきましたのはこの物件と同じ荏原地区にご実家やお仕事場があるお客様でしたのでこれらの点は全く気にされませんでした。今までと同じ生活圏になることや2階には友達を呼んでバーベキューもできる大きなバルコニーがあること、趣味に活かせるフリースペースがあることなど、物件をとても気に入っていただきました。

この住宅の売主様は、お仕事の関係で転勤をせざるを得なくなりこの物件を手放されることになりましたが、今回のご売却で住宅ローンから解放されますので一安心しましたと言われていてとても喜ばれていました。

このお取引も売主様、買主様、それぞれに満足されたご様子で仲介をさせていただきました私としましてもとても嬉しく思いました。やはり、こういうお取引は良いものですね。



ぶどう




売主様には帰り際に地元特産のぶどうを頂戴いたしました。

この度は、弊社の仲介をご利用いただきまして誠にありがとうございました。

それでは、今日はこれで失礼します。



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本日より弊社専任で久米窪田町の土地の売却を開始します!!

こんにちは

アーバンライフ不動産の森岡です。


ありがたくない台風が九州方面に近づいてきていますね。大きな被害が出ないことを祈るのみです。


さて、本日より弊社専任で久米窪田町の建物付土地の売却を開始しますのでご紹介させていただきます。


久米窪田土地ブログ


この物件は、先月上旬に弊社のホームページをご覧いただきましたお客様から売却査定と買取査定の両方のお申込をいただきましたのが最初のきっかけになります。

お問い合わせをいただきました方は現在は山口県にお住まいですがこの物件はご実家になります。お父様がお亡くなりになりお母様がお住まいをされていましたがご高齢になり子供さんの所で同居をされることになったため今回売却をされることになりました。

場所は、国道11号線からすぐ南側になりスーパー、病院、銀行などが近くにあり生活便の良い立地です。

土地は、広さが約66坪ありますが、形状はいわゆる旗竿状の土地になります。南側の松山市道との接道は2mになりますが並行して農道がありますので土地の前は約3.7m位の道路幅になっています。

現在、土地の上には昭和57年4月築の木造2階建て約36坪の建物がありますが更地渡しの相談は可能です。建築条件はありませんので少し広めの土地をお探しの方、お手頃な価格になっていますので是非ご検討下さい。


物件の詳細はこちらからどうぞ。

それでは、今日はこれで失礼します。



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プロフィール

森岡 恭司

Author:森岡 恭司
私は、愛媛県松山市を中心に不動産の売買仲介専門の不動産会社の代表者です。
30年以上の不動産売買に関する経験を活かして皆様方の不動産取引のお役にたつ知識や情報を書いてみたいと思います。

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